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FORUM ACTUS Acheter une maison avec des revenus modestes

taniah tania
Lundi 09 Juin 2014 à 10:05
Hello ;)

Je discutais avec ma soeur, plus âgée, et elle me racontait qu\'elle avait revendu son appartement sur Pérols (proche de Montpellier au bord de mer) 240.000€ il y a 4 ans, alors qu\'elle l\'avait acheté il y a une quinzaine d\'années l\'équivalent de 65.000€.
C\'est dingue de savoir qu\'en 15 à 20 ans les prix ont doublé ... triplé... ! Alors que le pouvoir d\'achat de monsieur et madame tout le monde lui n\'a pas évolué autant.
Moi je suis sur Toulouse, dans le centre vers la basilique, et j\'aurais aimé devenir propriétaire en achetant une petite maison un peu à l\'extérieur de la ville. Mais quand je vois les prix je désespère, j\'ai quelques économies mais tout laisse à penser qu\'il va falloir attendre encore.
Si je jette un oeil sur les prix www.lescles...louse.html
... je vois quoi ? Des maisons à vendre sur Toulouse et ses environs à des prix situés entre 2 et 4000€m². Donc pour résumer une maison avec une surface habitable d\'environ 75/80m² et 2 chambres c\'est minimum 250.000€. Bon, ok vous allez me dire que les taux de crédit n\'ont jamais aussi bas, qu\'il faut en profiter avant que ca reparte à la hausse... blaaa blaa. C\'est vrais, mais ca fait pas tout. Ca me semble astronomique comme somme.
J\'ai l\'impression que devenir propriétaire c\'est pas un luxe mais presque.
Certains ou certaines d\'entre vous vont franchir le pas cette année ?
Bourrinnos31 COMPTE SUPPRIMÉ
Lundi 09 Juin 2014 à 10:14
Perso, si j'avais les moyens de faire un crédit, ben je ne le ferai pas. Tout d'abord, je suis contre la société de consommation, donc contre le crédit. Je refuse d'engraisser les banquiers.
Ensuite, on croît être proprios. C'est sûr qu'après quelques décennies, le crèd et payé. Mais si tu veux agrandir, il faut demander l'autorisation, si tu construits tu ne peux pas faire ce que tu veux, puis ces enculés assomment les particuliers avec les charges. Perso je préférerais me construire une cabane dans les arbres.
dmtcrecordsfr COMPTE SUPPRIMÉ
Lundi 09 Juin 2014 à 18:28
Si tu le peux fait le ce sera au moins un héritage pour t'es proches, un surplus pour ta retraite ou une belle plus value. J'ai acheté mon premier appartement à mes 18ans un 40m2 dont j'ai habité 5ans maintenant je les mis en location depuis 5ans ce qui fait un autofinancement pour le crédit avec les charges.
A l'époque je les payé 60000€ maintenant il vaut 114000€ à Montpellier. J'ai pris un crédit à taux révisable sur 18ans plafonné à 6% le maximum a été à 5% pendant un an et en moyenne sur 8ans le taux est à 3% moins qu'un taux fixe du coup mon crédit n'est plus sur 18ans mais sur 15ans. J'ai pu acheter un deuxième appart la ou j'habite et je ferais la même chose en le louant ainsi desuite.
More-than-a-dream Janemba
Dimanche 15 Juin 2014 à 08:38
Le prix de l'immobilier est bien entendu trop élevé. Ils ont calculé récemment qu'un couple devrait gagner environ 4400€ net par mois pour pouvoir emprunter et se payer une propriété. Mais dans le fond, quand on a économisé autant pour s'acheter ça, n'est on pas passé à côté de l'essentiel ?

Le prix des appartements et des maisons finira par redescendre. Surement dans longtemps, car ça ne peut pas durer comme ça éternellement.
Diablotin.Fougueux Ourson
Lundi 16 Juin 2014 à 00:06
"Ça ne peut pas durer éternellement..."

je l'entendais déjà en 2002...
et je l'entendrai dans 10 ans...
More-than-a-dream Janemba
Lundi 16 Juin 2014 à 16:03
Oui peut être bien. Mais ça baissera. De ton vivant ou pas.
mecaniste COMPTE SUPPRIMÉ
Jeudi 28 Mai 2015 à 05:44
Si tu as des revenus "légers"et que tic tac ,un appartement au cap d'Agde (Sète +est=cher//Narbonne+ouest = ploucs )parking, pas de piscine et surtout copropriété très sérieuse ,avec bâtiment sans ou peu d'entretiens collectif .
Pour le credit d'une peugeot 3008 hybride ,une agence va te l'amortir ,tous les trois ans tu iras l'hiver, un coup repeindre, un coup poser une cuisine bricolage et du double vitrage et une clim.
Que tu aie un pépin de santé, viré à la cinquantaine, ou,miracle:tu arrives à la retraite : apart de vieux tu te gares ,tu monte dans l'ascenseur qui arrive au salon,la télécommande de la clim perso ...
Et le pire mois tu te fais de l'argent de poche en fesant la tournée de la famille, des gabatch (que j'adore ),bien contents de profiter de ton BZ hors saison.
Quel est le seul commerce au coeur de l'hiver a marseillan plage?
LA PHARMACIE.
nepasnourrirlesanimaux Nicola
Jeudi 28 Mai 2015 à 23:46
et en dehors de Toulouse je sais qu'il y'a une petite ville a un arret de train de la gare mais j'ai oublié le nom les prix sont surement plus abordables